Хозяйственная деятельность экономических субъектов не обходится без договорных отношений. Но не всегда контрагентам сходу удается заключить сделку, и в ход идут протоколы разногласий. Рассмотрим протокол разногласий и протокол согласования подробнее.
Способы заключения договора
Соглашения заключаются несколькими способами:
— путем предложения заключить договор (оферты) и принятия этого предложения контрагентом (акцепта);
— в совместных переговорах, завершающихся согласованием условий сделки;
— иным способом, например, путем фактического исполнения, когда из поведения сторон очевидна их воля на существование соглашения.
Первый из указанных способов в теории состоит из 2 элементов:
1. Оферты – предложения заключить соглашение, содержащего обязательные элементы:
— кому адресовано предложение (одно или несколько конкретных лиц);
— указание на намерение заключить сделку с акцептантом;
— перечисление существенных условий договора.
Также оферта может содержать условие о сроке для акцепта, отсылки к иным документам или сложившейся практике, в которых определяются остальные условия соглашения, и другие сведения Коммерческие предложения и рекламные объявления в зависимости от своего содержания могут быть офертой или предложением её сделать.
2. Акцепта – ответа контрагента о согласии на сделку.
По общему правилу он не может быть выражен молчанием, но может совершаться путем исполнения условий договора: выплатой денег, поставкой товаров и т.д.
Он должен быть полным и безоговорочным. Это означает, что нельзя согласиться только с частью предложения.
Сделка либо заключается на всех условиях оферты, либо акцептант отказывается от нее.
Правила и сроки урегулирования разногласий при заключении договора
На практике сделка не всегда заключается в 2 этапа, процедура может быть гораздо длиннее.
Часто стороны составляют протокол разногласий к договору или даже несколько таких бумаг.
Процедура может выглядеть так:
По смыслу это акт, выражающий согласие заключить сделку и несогласие с её отдельными условиями.
Подготовку протокола разногласий совершают в границах срока на акцепт сделки, поскольку именно в пределах этого времени вторая сторона заинтересована в ее заключении.
Срок на акцепт либо указан в оферте, либо определяется как «нормальное необходимое время».
В судебной практике точных границ нет, однако ответ в течение 5, 8 и 11 месяцев признан
превышающим необходимое время.
Помимо протокола, акцептант может выслать новую оферту и в иной форме, например, изложить ее в письме, новом проекте договора, дополнительном соглашении и т.д.
Образец протокола разногласий.
Чтобы избежать ошибок, рассмотрим протокол разногласий в двух редакциях.
Первый вариант:
Из этого документа не ясно, какой именно вариант стороны согласовали.
Даже если стороны подпишут такую бумагу, спорное условие сделки нельзя считать согласованным.
Поэтому верным будет подписать другой вариант документа:
Подведем итог.
Получая предложение заключить сделку, сторона может быть не согласна из условий.
В этом случае она вправе не акцептовать сделку и направить новую оферту
в любой удобной форме, например, оформленную протоколом разногласий.
Договор будет заключен с момента, когда обе стороны подпишут документ.
